Revista Klie

01.10.2019

 

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"Residências sustentáveis de alto padrão e a valorização perante o mercado imobiliário" 

 

Quando falamos de residências de alto padrão, principalmente dentro dos condomínios residenciais, o conceito de uma “casa moderna” para o mercado imobiliário é muitas vezes estabelecido pelos aspectos visuais das forma das fachadas, na formatação dos ambientes e nos materiais que as revestem. Entretanto, este entendimento transcendeu estes aspectos e, atualmente, somado à funcionalidade e formas, o que vem à tona como questão central é a sustentabilidade.

 

À medida em que as pessoas se informam quanto aos benefícios, passam a entender o valor de uma casa de alto desempenho utilizando soluções econômicas como melhor aproveitamento da iluminação e ventilação natural, do uso de técnicas, sistemas, materiais adequados, entre outros. Estas medidas geram diversos benefícios, dentre eles o prolongamento do ciclo de vida dos materiais e a redução dos impactos do efeito estufa.

 

Isso resulta em uma maior consciência, evoluindo e selecionando naturalmente o mercado, tendo como resultante um maior valor agregado nestas edificações. E não significa necessariamente que tenham um custo mais elevado, considerando que as soluções sustentáveis mais econômicas acontecem na etapa de um projeto bem planejado, onde são pensadas as melhores estratégias.

 

O Brasil ocupa as primeiras colocações no mundo de edificações com a certificação sustentável LEED e o número de projetos registrados vem crescendo a cada ano, refletindo o avanço da postura do país junto às edificações mais responsáveis.

 

À medida em que nós, profissionais, nos qualificamos ampliando nossa consciência e nos habituamos a dedicar mais tempo ao planejamento, as soluções de projeto contribuirão cada vez mais com todas as formas de economia de uma casa, seja ela para fins de moradia ou comerciais.

 

No contexto do mercado imobiliário, uma residência sustentável certificada representa valor agregado de uma edificação comprovadamente diferenciada e de alta qualidade, que promove bem-estar aos ocupantes e economias consideráveis em sua operação e manutenção. Se pensarmos em uma casa com um conceito regenerativo onde os impactos são positivos perante à natureza, um exemplo prático seria a possibilidade de produção de energia renovável gerada pela própria residência, onde a energia excedente é enviada para a rede da concessionária, resultando no abatimento da conta de luz.

 

Neste aspecto, o mercado imobiliário brasileiro apresenta crescente valorização, isso mostra que já percebeu-se o valor agregado de uma casa de alto desempenho e o potencial economico-financeiro perante o mercado será proporcional às suas caracteristicas sustentáveis, gerando ótimos rendimentos para os envolvidos, maior economia e melhor qualidade de vida para as pessoas que habitam e a consciência tranquila de que estamos no caminho certo com o nosso planeta.

 

Autores: Arq. Rafael Coutinho e Designer Bruna Lorea

 

 

 

 

 

 

 

 

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